金边33层擎天地标太平洋CEO五星温德姆

强势上线！金边中心标杆国际商业住宅

强势入驻！立于金边中心真正“硬核”项目

巨头联合！利鑫集团&徐氏太平洋携手打造

酒店来袭！超五星温德姆酒店入驻

金边33层擎天新地标，做温德姆的房东

【项目名称】太平洋CEO

【 投 资 商 】利鑫集团&徐氏太平洋集团巨头联合

【建筑单位】四川华西集团，责任国企

【项目规模】项目总面积：6685㎡

【项目地址】金边市中心毗邻总理府，奥林匹亚商场旁，俄罗斯大道、西哈努克大道黄金枢纽处

【项目货量】总计972套房源

【在卖房源】B栋

【项目性质】酒店式公寓

（集公寓、商务、酒店、豪华娱乐、商业于一体）

【项目组成】A、B栋双塔式流线设计，33层天际领地直通上层社交场，由大型商务、娱乐、餐厅配套和2-4F 442个车位停车场组成

G楼公设：迎宾大厅、咖啡雅座、阅览区、信箱区、餐厅酒吧、宴会厅红酒雪茄馆、KTV、橋藝室、商務中心、大、中、小会议室、国际会议中心

顶楼公设：金边最大sky无边游泳池、 交谊厅、空中酒吧、宴会厅、儿童游戏室、SPA馆 、健身房、天空跑步道

【项目价格】整间9.9万美金起

【交楼标准】精装修

【交楼时间】2020年底

【物业公司】A栋由温德姆酒店管理、B栋由CBRE世邦魏理仕物业公司管理

【产权性质】硬卡、永久产权、不限购

【在售户型】75㎡/85㎡/130㎡/245㎡/320㎡等，多种户型、多种功能、多种选择

【付款方式】首付3成、可分期付款

【火爆户型】

【全屋豪装、拎包入住】

【地段设施】

项目位于金边最核心的“蛋黄区”——马卡拉区内，由此出发前往中央市场、皇宫、金边国际机场、奥林匹克运动场、万谷湖和堆谷区任何一个地方，几乎都是同等距离。

太平洋CEO距离奥林匹亚商场（The Olympi Mall）仅一步之遥，毗邻City mall、中央市场、总理府、国防部等国家行政部门。项目坐落在俄罗斯大道、毛泽东大道、莫尼旺大道三大繁华交通黄金大道繁华枢纽集结处，是金边的“政务中心＋物理中心＋商业中心＋交通中心”

【项目配套】

为满足世界各地的国际精英，国际商务人士住宅需求而设计规划

全球CEO专属商务、度假行宫 超越时代的星级顶配

位于城市交通主动脉核心， 生活尺度自由掌控

世界名品竞相汇聚周边，开启金边商务、商业全新纪元

五星酒店式配套、国际宴会厅、国际会议室、红酒雪茄馆、健身中心、国际化交谊厅Lounge bar、女士舒压SPA馆、442个停车位、特有金边最大30m无边天际游泳池、户外空中酒吧拥有全金边最美丽市景，以及本案最特别的360度空中跑步道为金边首创（每圈330m）。

【项目优势】

高：高度高达130米，33层天际领地直通上层社交场，打造金边新地标式建筑

大：AB双塔式流线设计，基地面积6685㎡，总楼地板面积94034.58㎡

全：集居住，办公，商务会议、休闲、娱乐、健身于一体的国际综合体项目，五星级酒店式服务，国际级设施配套，足不出户尽享精致生活

便：坐落于俄罗斯大道、莫尼旺大道、西哈努克大道、戴高乐大道、毛泽东大道黄金枢纽处，道路网四通八达，可到达金边各个位置，快速通达金边国际机场

强：利鑫集团携手徐氏太平洋集团共同开发，四川华西实力建筑，CBRE世邦魏理仕物业服务集团和温德姆酒店集团精心管理

稳：温德姆酒店集团强势入驻太平洋CEO，做温德姆的房东，独享五星酒店红利

【投资柬埔寨金边十大理由】

理由①：柬埔寨地处东盟核心，中国一带一路重点投资地区，大量中国企业投资资金涌入，发展势头十足

理由②：柬埔寨连续6年GDP增速超7% ，位居全球第六，东南亚第一，经济发展迅速，主要驱动因素——建筑业、服装和制鞋业、旅游业和国内贸易的强劲增长。

理由③：柬埔寨政局稳定，总理掌权，无政治风险，洪森总理夫妇均为华人后裔（广东潮州和海南文昌）

理由④：柬埔寨是东南亚美元计价国家，资金保值，无外汇管制，无汇兑风险

理由⑥：项目为硬卡永久产权，无遗产税，财富时代相传

理由⑧：首都金边过去的一年房价涨幅达17.6％，成为全球最值得投资的国家之一

理由⑨：柬埔寨人均年龄27岁，人口红利正不断兑现，到2030年柬埔寨首都金边的人口估计将增加50％以上。

理由⑩：根据国际劳工组织统计，2017年劳动人口中的31.6％为中产阶级达到280万以上，在金边越来越不缺钱的本地年轻人，都是柬埔寨公寓投资的主力军。金边也是外籍人口常驻区，外籍人口达到30万以上，很多都是外派至金边常驻的企业中层，所以金边公寓需求非常旺盛。