美国房屋建筑商信心在10月份连续第二个月上升，但不稳定的抵押贷款利率和较低的住房负担能力继续构成不利因素。
全美房屋建筑商协会周四公布，NAHB/Wells Fargo房屋市场营建商信心指数从9月的41升至43。路透调查显示，分析师预期本月该指数将升至42。
美联储（fed）在2022年至2023年间将利率上调至5.25%至5.50%的区间，以抑制高通胀，导致房地产市场放缓。然而，在降息周期开始之前，抵押贷款利率一直在下降。从上月开始的降息幅度大于通常的0.5个百分点。
此后，投资者对美联储降息速度和幅度的预期，因就业、消费者支出和通胀数据强于预期而减弱，导致抵押贷款利率重新走高。
房地美（Freddie Mac）的数据显示，30年期固定利率抵押贷款利率上周跃升至6.32%，为今年4月以来的最大单周涨幅。9月底，通胀率已从去年10月近8%的高点降至近6%。
NAHB首席经济学家Robert Dietz在一份声明中称：“我们预计未来几个季度抵押贷款利率将不均匀下降，这将改善住房需求，但由于开发和建筑贷款的贷款条件紧张，这将给建筑用地供应带来压力。”
另请参阅本月早些时候的数据显示，美国8月份建筑支出意外下降，单户住宅项目支出大幅下降。
NAHB调查显示，10月消费者对未来六个月销售预期的信心较上月上升4点至57点。本月，降价的建筑商比例保持在32%不变，而平均降价率在9月份降至5%后，又回到了6%的长期趋势水平。潜在买家指数上升2点，至29。路透
